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Niedrigenergiehaus inkl. Solaranlage in Oberbruch

Beschreibung:

Sie suchen ein Einfamilienhaus mit besonderem Ambiente, Herz und Charakter?
Ein Haus, das Ruhe, Wärme und Lebensqualität ausstrahlt? Ein Haus in kinderfreundlicher Wohnlage? Felder und Wiesen gleich um die Ecke?

Das neuwertige und freistehende 124 m² große Einfamilienhaus mit schönem Vorgarten wurde im Jahr 2000 erstbezogen. Es befindet sich auf einem Grundstück mit Südwestlage und wunderschönem Blick ins Grüne.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer mit Terrassen- und Gartenzugang. Eine geräumige Küche, eine Diele und ein Gäste-WC.

Im Dachgeschoss sind ein Tageslichtbad mit interessanter Badewanne sowie Dusche und drei Schlafzimmer vorhanden. Sie können von hier aus auf dem wunderschönen Holzbalkon hinausgehen und den Blick auf die umliegenden Felder schweifen lassen.

Der Keller besteht aus einer Waschküche und drei sehr hellen, zusätzlichen Nutzräumen. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung erwärmt. Der komplette Boden ist gefliest und verfügt über eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Die ökologische Solaranlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung und reduziert die Betriebskosten.

Die Immobilie steht stolz in der Mitte des 455 m² großen Grundstücks und verfügt ebenfalls über eine größere Garage.

Ausstattung:

Freistehend Niedrigenergiehaus Solaranlage Fußbodenheizung im ganzen Haus auch im Keller
Überall Rollläden
Großes Badezimmer mit Wanne und Dusche, sehr geschmackvoll ausgestattet
Sonnenverwöhnter Garten
Große Garage

Wohnfläche 124 Zimmer 4 Baujahr 1999 Provision 3.57 % inkl. MwSt

Infos zum Energieausweis

Energieverbrauch 69,8 Gültig bis 11.11.2024

Lage:

Neben den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Anbindung an die A46 sehr gut und unter 10 Minuten Fahrzeit zu erreichen.

In der Umgebung finden Sie Erholung und diverse Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer Freizeitaktivitäten. Radwanderwege, Kanutouren auf der Rur und das Naturschutzgebiet „De Meinweg“ sind im direkten Umland vorhanden.


 


Niedrigenergiehaus inkl. Solaranlage in Oberbruch



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