Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
WICHTIG FÜR DEN VERKAUF DIESER IMMOBILIE
---In Fachwerk-Obtik----
Ein Häuschen in Top Lage NUR im Tausch wenn Sie eine Wohnung anbieten können
AUCH GEEIGNET ZUM ANBAU OBEN ZUM AUSBAU ODER ABRISS BIS ZU 4 FAMILIENHAUS ERLAUBT
Wir finden sicher in sehr kurzer Zeit einen Käufer
ABER Wir möchten eine Wohnung für die Eigentümerin finden ....also wird nur Verkauft wenn Sie uns eine Wohnung anbieten können
Sie muss zwischen 70 und 90 qm sein
Sie muss einen Balkon oder Gartenzugang haben
Sie sollte 3 Zimmer haben
Sie sollte fertig und ohne Sanierungsstau sein
Eine Garage oder Carport ist WICHTIG
gerne im Erdgeschoss oder gerne Penthauswohnung mit Fahrstuhl
WIR SUCHEN IN :
Leichlingen - Langenfeld - Hilden - Leverkusen - Schlebusch oder Köln
Das einseitig angebaute in Fachwerk Optik mit Garten und Garagen
Das Dach wurde neu isoliert und hochwertig Eingedeckt
Die Strassenfenster sin Neu als 3 Fach Verglasung im Sprossendesign
3 Zimmer
1 Wohnzimmer
1 Esszimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer und 1 Gäste Wc das z.Z als Abstellraum genutzt wird
1 Küche
1 Diele
1 Hauswirtschaftsraum
Die Räume sind mit Fliesen oder Holzboden ausgelegt
Ein Teil ist mit Fußbodenheizung ausgelegt oder Wandheizungskörper
Der Plan war eine weitere Etage oben auszubauen aber wie sooft ändern sich die Ideen im Leben
Baupläne wurden gestellt. Unter Bilder finden Sie die Pläne
Der neue Hausbewohner kann so in das Häuschen einziehen
eine Garage wird für das Auto genutzt , die beiden anderen Garagen dienen im Moment als Abstellflächen
Der Garten ist komplett eingefriedet.
Der schöne Außenweg führt zur Straße oder zum Verweilen auf dem Innenhof
hinter dem Garten kommt ein Naturschutzgebiet also ruhe pur
Also haben Sie hier Ihr kleines eigenes Reich mit der Option zu vergrößern
Der Bauantrag wurde 2016 gestellt und einfach ruhend gelegt
Die Garagen werden über eine gemeinsame Einfahrtstrasse genutzt
Wenn Sie Unterstützung bei einer Finanzierungsfrage haben
Leite ich Sie gerne an die passenden langjährigen Finanzierungspartnern weiter.
Haftungsausschluss
Rossimmobilien kann, trotz aller Sorgfalt bei der Angebotserstellung, keine Gewähr für die Angaben zu Größe und Beschaffenheit etc. des angebotenen Objektes übernehmen, da diese Angaben sich allein auf Informationen die durch den Verkäufer/Vermieter des angebotenen Objektes zur Verfügung gestellt werden, stützen. Es obliegt dem Interessenten/Käufer diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Dies gilt auch für alle erfolgten Angaben zu den Objekten im Exposé oder anderen Angebotsquellen, sowie öffentlich gemachten Aussagen, Zahlen und Prognosen.
Das Haus steht in optimaler Verkehrsanbindung Naherholungsgebiet
Einkaufmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar
Leichlingen liegt im nordwestlichen Zipfel des Rheinisch-Bergischen Kreises zwischen den Ballungskernen Köln, Leverkusen und Düsseldorf mit einer fließenden Stadtgrenze zu Solingen am Rande des Bergischen Landes in der Mittelgebirgslandschaft. Es wird wegen seiner Obstplantagen auch Blütenstadt genannt.
Das Stadtgebiet steigt von Westen nach Osten an auf Höhenlagen zwischen 54 und 250 Metern über NHN. Im Norden der Stadt ist die natürliche und politische Grenze die Wupper. Ebenso bilden der Murbach und die Diepentaler Talsperre die südliche Begrenzung des Stadtgebietes. Westlich und östlich wird die Stadt durch die Autobahnen A3/E 35 und A1/E 37 begrenzt.
Die größte Ausdehnung des Stadtgebietes in Ost-West-Richtung beträgt etwa 11½ Kilometer. In Nord-Süd-Richtung ist das Gebiet erheblich schmaler und beträgt maximal etwa 4,6 Kilometer.
Der tiefste Punkt Leichlingens befindet sich etwa 50 Meter über Normalhöhennull an der Eisenbahnbrücke der Strecke Köln–Düsseldorf an der Wupperschleife.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Geschäftsstelle Wassenberg
Auf dem Weiler 31
41849 Wassenberg
Deutschland
Geschäftszeiten
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sowie nach Vereinbarung
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