Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
In ruhiger sonniger Lage steht das Traumhaus auf der höchsten Stelle in der Stadt und sucht einen passenden Neuen Eigentümer Freistehend mit einem Ausblick ins Tal soweit das Auge reicht
Was kann es schöneres geben ?
2003 wurde es aufwändig für den Eigenbedarf mit fachmännischer Unterstützung aus der Familie erbaut.
Es wurde an nichts gespart !!!!!
Die angezeigte Wohnfläche ist ohne Terrasse
Mit Terrasse liegen wir bei ca 148 qm
Im Energieausweis wurde der Kaminofen nicht berücksichtigt
-Objekt in gehobener Siedlung
-Gasanlage nach aktuellem Standard, regelmäßig gewartet (Erdgas) Nachweise vorhanden
- Der Speicher dient zum Abstellen und ist bestens gedämmt
-Hochwertiger Dämmstein von Bisotherm
-Innenausbau mit Rigips, verputzt
-Flure und Küche Strukturputz, Wohnräume mit Sandfarbe gestrichen
-2 Stellplätze und Garage mit Zugang ins Haus
-Startstromanschluss im Wirtschaftsraum
-Alle Nutzräume gefliest, alle Wohnräume mit Laminat ausgelegt
-Sämtliche Bauunterlagen vorhanden
_ das elektrische Garagentor in einer breite und tiefe Garage ermöglicht eine weitere Küche , viel Ablageflächen und einen sofortigen Zutritt in den unteren Flur im Haus
-Im Anschluss befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit einem direktem Zugang in der Garten
Der Garten inkl. Terrasse erfreuen sich über viel Sonne verteilt über de n ganzen Tag
Ein Gartenhaus inkl. Rasenfläche begeistert bis zum späten Abend mit Sonne
Gerne stehe ich für weitere Fragen zur Verfügung
Besichtungungsanfragen bitte per Email
Gerne kann ich Ihnen bei Finanzierungsfragen einen sehr kompitente Geschäftspartner zur Verfügung stellen
Haftungsausschluss
Rossimmobilien kann, trotz aller Sorgfalt bei der Angebotserstellung, keine Gewähr für die Angaben zu Größe und Beschaffenheit etc. des angebotenen Objektes übernehmen, da diese Angaben sich allein auf Informationen die durch den Verkäufer/Vermieter des angebotenen Objektes zur Verfügung gestellt werden, stützen. Es obliegt dem Interessenten/Käufer diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Dies gilt auch für alle erfolgten Angaben zu den Objekten im Exposé oder anderen Angebotsquellen, sowie öffentlich gemachten Aussagen, Zahlen und Prognosen.
-10 Minuten bis zur A45 (AS Wilnsdorf)
-Ca. 20 Minuten in die nächst größere Stadt Siegen
-5 Minuten mit dem PKW in den Ortskern, ca. 20 Minuten zu Fuß
-Geschäfte des täglichen Bedarfs alle im Ort, Baumarkt/Gartenmarkt ca. 10 Minuten mit dem PKW im Ort
-Ärztehaus im Ortskern
-Wald/Wanderwege direkt vor der Tür
-Ausflugslokal (Wanderer) ca. 15 Minuten zu Fuß entfernt
-Dortmund, Köln, Gießen und Koblenz liegen ca. eine Autostunde entfernt, Frankfurt am Main ca. 1,5 Std.
-Ruhige Lage mit Blick über Neunkirchen, in -Richtung des Rassberges
Die Gemeinde Neunkirchen liegt im südwestlichen Teil des Kreises Siegen-Wittgenstein südlich von Siegen im Siegerland. Sie befindet sich im Tal der Heller („Freier Grund“), die einen östlichen Zufluss der Sieg darstellt. Der Ort liegt auf 242 bis 510 m ü. NHN. Die höchste Erhebung (außerhalb des Kernorts) ist der Hohenseelbachskopf mit 517,5 m, ein erloschener Vulkan; südlich des Kernorts liegt der Hellerberg (366,9 m).
Ausdehnung des Gemeindegebiets
Neunkirchen reicht im Osten mit Salchendorf bis an den Bereich „Ludwigseck“ und ist dort etwa vier Kilometer von Wilden entfernt. Der nördlichste Teil ist die „Siedlung“ in Salchendorf, die südwestlich des Pfannenbergs aufhört.
Im Westen trifft der Ortsteil Struthütten auf Herdorf, hier begrenzt Rheinland-Pfalz das Ortsgebiet, im Süden liegt Wiederstein, etwa zwei Kilometer von Wahlbach entfernt.
Nachbargemeinden
Neunkirchen liegt in der Nachbarschaft der Gemeinden Burbach, Wilnsdorf, Herdorf (Rheinland-Pfalz) und Daaden (Rheinland-Pfalz)
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Geschäftsstelle Wassenberg
Auf dem Weiler 31
41849 Wassenberg
Deutschland
Geschäftszeiten
Montag bis Freitag: 9.00 – 17.00 Uhr
sowie nach Vereinbarung
Telefon.
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Mobil.
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