Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
DAS HAUS IST SEID 26.10. reserviert
Im Moment werden keine Besichtigungstermine angeboten
BITTE UM VERSTÄNDNIS
NEUE HEIZUNG
NEUE EINGANGSTÜRE
NEUE TERRASSENTÜRE
NEUE TERRASSENÜBERDACHUNG 3x7 Meter
Ein vollständig renoviertes Einfamilienhaus mit ca. 97 qm Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Außerdem die Küche, Diele und neues Gäste-WC.
Im Obergeschoss finden Sie ein neueres Badezimmer mit Dusche zwei Fenster und WC . Drei Schlafräume mit Einbauschränken, ein Raum ist etwas kleiner
Es gibt einen Abstellraum sowie ein Zugang zum voll isolierten Dachboden
Alle Böden sind mit Fliesen ,Laminat oder Vinyl ausgelegt
Das trockene Kellergeschoss verfügt über eine neue Heizungsanlage einem Öltankraum, Wasch- und Trockenraum sowie Vorrats- oder auch Hobbyräumlichkeiten.
Der Garten ist mit einem ca. 3qm großen und massiv errichteten Gartenhaus zur Unterbringung Ihrer Gartenutensilien bestens ausgestattet.
Außerdem ist der Garten neu eingefriedet und durch einen weiteren Ausgang kommt auf einen Weg, der komplett um das Gebiet führt.
Eine Garage ist dem Haus zugehörig.
Es ist alles über eine Haus-bzw Gebietsbetreunung ( Verwalter) inkl. Strassenreinigung Rasen und Heckenschniit plus Kapitalaufbau mit mtl 50€ je pro Haus alles abgedeckt
Elektrische Leitung , sowie Wasser- und Abwasserrohre sind zum Teil erneuert
Das Dach ist isoliert
Kunststofffenstern mit Doppelverglasung versehen
Die Übernahme der Küche ist ebenfalls möglich.
Der Ofen ( Alles -brenner) kann auch übernommen werden.
Das dazugehörige Holzbestand ( 26 Kubikmeter) kann auch übernommen werden
12 Boxen in denen das Holz gestapelt ist inkl Überdachung kann ebenfalls übernommen werden
Der Garten ist neu angelegt
Gerne stehen wir auch mit den richtigen Finanzierungsansprechpartnern zur Seite
EINFACH FRAGEN und dann wird alles für Sie geregelt
Haftungsausschluss
Rossimmobilien kann, trotz aller Sorgfalt bei der Angebotserstellung, keine Gewähr für die Angaben zu Größe und Beschaffenheit etc. des angebotenen Objektes übernehmen, da diese Angaben sich allein auf Informationen die durch den Verkäufer/Vermieter des angebotenen Objektes zur Verfügung gestellt werden, stützen. Es obliegt dem Interessenten/Käufer diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Dies gilt auch für alle erfolgten Angaben zu den Objekten im Exposé oder anderen Angebotsquellen, sowie öffentlich gemachten Aussagen, Zahlen und Prognosen.
Die Perle Rothenbach liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze zwischen Wassenberg und Roermond. Die Landstraße 117, die als Verbindungsstraße zwischen der Autobahn A46 und den Niederlanden dient, bietet eine gute Anbindung an die vorhandene Infrastruktur.
Mit der Fertigstellung des südlichen Abschnitts der Autobahn A73 wird der Anschluss an das niederländische Autobahnnetz realisiert. Wassenberg liegt verkehrsgünstig durch den Autobahnanschluss der A46 nach Düsseldorf, den man in ca. 10 Minuten Fahrzeit erreicht.
Die unmittelbare Nähe von allen Annehmlichkeiten und die Nähe des Naturparks 'De Meinweg' gewährleisten den höchsten Komfort. Golf, Natur, Wassersport, Radfahren, Reiten usw.
Die Stadt Wassenberg liegt nahe der Grenze zu den Niederlanden im Städtedreieck Aachen – Mönchengladbach – Köln. Die nächstgrößere Stadt in den Niederlanden ist Roermond. In Wassenberg befinden sich alle Einrichtungen für ein angenehmes Leben.
Kindergarten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel und gute Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die nahe gelegenen Städte Heinsberg, Wegberg, Erkelenz bieten zusätzlich umfangreiche Kultur- und Freizeitangebote sowie viele Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung. Insbesondere die gute Verbindung zum niederländischen Roermond mit den vielen Maas-Seen eröffnen weitere Freizeitaktivitäten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Geschäftsstelle Wassenberg
Auf dem Weiler 31
41849 Wassenberg
Deutschland
Geschäftszeiten
Montag bis Freitag: 9.00 – 17.00 Uhr
sowie nach Vereinbarung
Telefon.
+49 (0)2432 927 0 990
Mobil.
+49 (0)177 5 22 10 21
E-Mail.: info@rossimmo.de
www.rossimmo.de
