Top gepflegt in einer Top Lage zu einem Top Preis

Beschreibung

Dieses ansprechende familienfreundliche Wohnhaus wurde ca. 1948 am Ortsrand als solides Backsteinhaus und mit massiver Bauweise errichtet.

Die Wohnfläche beträgt ca. 112 m² und bietet im neu ausgebauten und komplett isolierten Dachgeschoss aufgrund der Dachschrägen eigentlich mehr Wohnfläche, als die hier angegeben 10 m². Das Grundstück in gefragter Südlage, hat eine Größe von ca. 475 m². Das Haus ist sehr hell, freundlich und in einem sehr gepflegten Zustand. Hier kann man sich richtig wohl fühlen. In dem Haus sind 5 Zimmer, eine sehr gemütliche Küche, Diele, ein Gäste-WC, ein Bad mit Wanne und Dusche und ein besonders schön ausgebauter Dachboden, der über ein Zimmer verfügt welches über eine schöne Holztreppe zu begehen ist. In den letzten Jahren wurden bereits umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Man hat den besonderen Charme eines älteren Hauses liebevoll erhalten und mit dem heutigen Wohnkomfort kombiniert. Der Dachboden wurde hochwertig ausgebaut und eine sensationell handgefertigte und einzigartige Küche fachmännisch eingebaut. Die Türen wurden neu eingesetzt und zum Teil mit Glaseinsatz veredelt. Die Rollladen verfügen zum Teil über eine Zeitschaltuhr und werden elektrisch betrieben. Das Erdgeschoss ist komplett gefliest und bietet zur Südseite einen zum Teil überdachten Balkon wo Sie auch bei schlechterem Wetter Ihren Garten einsehen können. Das Obergeschoss bietet Platz für 3 Schlafräume und einen großen Kleiderschrank der viel Stauraum zur Verfügung stellt. Hier ist ein neues Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC in Planung. Sie können Ihre Wünsche noch einfließen lassen werden. Der Dachboden ist ein Schmuckstück. Auch hier wurde nicht an den Materialien gespart und fachmännisch ausgebaut. Im Moment findet hier ein Büro seinen Platz, welches mit viel Licht der neuen Fenstern sehr hell erscheint. Im Souterrain/ Keller befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Waschraum, ein Vorratsraum, ein Heizungsraum und der Ölraum in dem

Ausstattung

Das gesamte Anwesen befindet sich im allerbesten Pflegezustand und wurde fortlaufend renoviert und modernisiert. Neues großes Badezimmer kann im Obergeschoss entstehen, in unterer Etage ist bereits ein Bad mit Dusche und Wanne. Ein WC liegt separat daneben. Und ist aus dem Terrassenbereich leicht zugänglich.
Schöner, zum Teil geschlossener Balkon, für die Sonnenanbeter. Sie kommen über eine Treppe vom Haus direkt zum Garten.
Isolierverglaste Kunststof-Fenster mit elektrisch angetriebenen Rolläden in einem Teil vom Haus. Fußbodenbelag aus Fliesen oder Laminat. Oelzentralheizung, Warmwasser über die Heizungsanlage. Ein Kamin im Wohnraum sieht immer gut aus.
Das Haus steht ist in einer sehr beliebter Lage. Von hier aus kommen Sie einfach, leicht, schnell überall hin.

Sonstige Informationen

Rufen Sie uns an und besichtigen Sie das Haus, welches Sie schon länger suchen.
Gerne helfen wir auch bei der Frage nach einer Finanzierung.
Oder auch bei anderen Fragen stehen wir gerne zur Seite.