Großzügige Doppelhaushälfte, 273qm, 4 SZ, 3 Bäder, Salzwasser-Pool in ruhiger, ländlicher Umgebung

Beschreibung

Dieses Haus besticht durch seine Helligkeit in der ersten Ebene, so wie durch die warmen erdfarbenen Steinfliesen.
Hier befindet sich das großräumige Wohnzimmer mit Pellet Kaminofen, der für die kälteren Wintertage wohlige Wärme verspricht. Ebenso wie einen hellen Essbereich, der mit Ausgang zu einem kleinen Balkon, einen direkten Treppen-Zugang zur unteren Terrasse mit Pool bietet.

Die hochwertige Küche sorgt mit ihrer hellen Dekton-Arbeitsplatte und der modernen Hochglanzoptik für Lust auf kulinarische Hochgenüsse für die ganze Familie. Die Küche ist mit modernen Elektrogeräten wie großer Gefrier- und Kühlkombination ausgestattet und bietet ausreichend Arbeitsfläche.

Direkt nebenan befindet sich der HWR mit Waschmaschine und Trockner, der durch eine Doppelverglaste Kunststoff-Tür getrennt ist. Ebenfalls befindet sich auf dieser Ebene noch ein Gäste-WC mit einem modernen Waschbecken und sorgt so für kurze Wege. Abgerundet wird das Gäste-WC durch die natursteinfarbenen, mediterranen Wandfliesen und die dazu passenden Bodenfliesen.

Über das helle Treppenhaus mit massivem Steinboden gelangt man in das Obergeschoss, hier befinden sich 4 großzügige Schlafzimmer mit gemauerten Einbauschränken.
Die Zimmer haben jeweils einen Zugang zum Balkon, der eine schöne Aussicht und bei lauen Sommernächten Abkühlung verspricht. Die gesamte Ebene ist mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet, der eine angenehme Barfuß-Atmosphäre und entsprechende Kühle im Sommer schafft.

Der Außenbereich lädt sie ein, auf der einen Seite mit seiner nach Süden ausgerichteten, mit Bangkirai-Holz veredelten Terrasse, die viel Sonne verspricht, mit Chillout Area, Außenküche und Gasgrill, hier können sie mit Freunden und Familie herrliche Grillevents erleben. Auf der anderen Seite finden sie hier abgetrennt durch eine chice Glasbrüstung den eingelassenen Pool mit Liegen zum Relaxen.
Das Highlight dieses Pools sind die leuchtenten Farben, die ein großartiges Ambiente am Abend zaubern.

Ausstattung

Erdgeschoss:
Die Arbeitsplatte der Küche besteht aus Dekton, einem besonders unempfindlichen Oberflächenmaterial, das in einem hochtechnologischen Prozess hergestellt wird. Es besteht aus den Rohmaterialien Glas, Keramik und Quarz und wird unter anderem für hochwertige Küchenarbeitsplatten eingesetzt.

Obergeschoss:
Das Master-Schlafzimmer umfasst zusätzlich ein praktisches Ankleidezimmer mit Schuhschrank und ein Bad en suite. Hervorzuheben sind die moderne Einrichtung, eine Badewanne mit Dusch- Glasabtrennung, die Rainshower-Dusche und der große Spiegel, der das Badezimmer noch größer erscheinen lässt. Ein weiteres modernes Badezimmer rundet diese Ebene ab und bietet eine weitere Spa Oase.

Untergeschoss:
Im Untergeschoss finden sie eine großzügige Garage mit Platz für zwei Autos, viel Stauraum und einem pflegeleichten Stempelbetonboden. Von hieraus gelangen sie bequem und trockenen Fußes ins Erdgeschoss und durch einen Ausgang auch in den herrlichen Außenbereich. Für ihre Gesundheit und sportliche Betätigung gibt es auch noch einen großzügigen Fitnessraum und einen Heizungs- und Technikraum mit aerothermischem System und eine Enthärtungsanlage, die enthärtetes Wasser für das gesamte Objekt bietet, was seidenweiches Wasser und keine Kalkflecken verspricht.

Außenbereich:
Das moderne Salzwassersystem erspart das unnötige Chloren des Wassers und wird so nicht nur zum Kinder-Spaß. Das Kinder-Holzspielhäuschen lässt dagegen hauptsächlich die kleinen Herzen höherschlagen.
Liebevolle Details wie das umlaufende Beleuchtungssystem, das sie bequem mit Alexa steuern können und bei Nacht für ein romantisches Feeling sorgt, machen das Haus zu Ihrem ganz besonderen Wohlfühl-Ort.

Enthalten im Preis:
Küche mit allen Küchengeräten, gesamte Beleuchtung + Lampen, Badezimmermöbel, Gasgrill

Optional:
Fitnessgeräte (Kettler-Trainingsgeräte, Rack900), Sofa, Betten, Tisch, Esszimmerstühle und -möbel, Bilder
Das Haus kann nach Absprache komplett möbliert verkauft werden.

Sonstige Informationen

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamteTeam von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!