REDUZIERT!!!! wieder zu haben … vielen Möglichkeiten Zentrale Lage Photovoltaikanlage 13,25 kWp

Beschreibung

Ein Bungalow mit Souterrain Wohnung einseitig angebaut mit hochwertiger Photovoltaikanlage 13,25 kWp ( ca 35000€)
In diesem Haus können Sie verschiedene Möglikeiten einbringen
-Eine Famililie findet hier Ihr zu Hause
-unten könnte eine kleine Wohnung entstehen
-auch Büro , Hobby oder oder oder
3 Schlafräume wurden in diesem Haus als solche genutzt

ES MUSS WOHL DARAUF AUFMERKSAM GEMACHT WERDEN DAS EINIGE SCHÖNHEITSREPERATUREN NÖTIG SEIN KÖNNTEN UM ES FÜR SIE PERFEKT ZU MACHEN

Ausstattung

Der Bungalow in Massivbauweise liegt in einem ruhigen Wohngebiet nahe der Waldfläche Wassenberg Oberstadt

Es handelt sich um gepflegtes Haus von 1997.
Im Jahr 2013 wurden das Haus Modernisiert und mit einer Hochwertigen Stromsparende Solaranlage ausgestattet diese liegt bei mtl. bei ca 200€ die Verbesserung wurde zur Wohnqualität und zur Ersparung durchgeführt.

Ausgestaltung.
- Im Souterrain befinden zwei weitere Zimmer.

- Angelegter Garten mit diversen Verweilplätzen und einem Gartenhaus.

Die Immobilie bietet mit dieser Aufteilung einen harmonisch abgestimmten Rahmen für ein
anspruchsvolles Wohnen auf einer Ebene.

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Ausstattung
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstrasse in einer gefragten Wohnlage, abseits der Hauptstraße.
Mit einer großzügigen Garage für 1-2 Fahrzeuge
das Haus auf einem gut geschnittenen Grundstück, mit
weiteren Stellplätzen vor dem Haus und an der Straße.
Der Bungalow wurde 1997 errichtet.
im Rahmen von Modernisierungsmaßnahmen wurden auch Veränderungen des Grundrisses im Bereich Küche, Esszimmer und Wohnzimmer für mehr Tages-Helligkeit durchgeführt.

Die Badezimmer haben neben je 2 Waschbecken je eine Dusche und in der unteren Etage zusätzlich noch eine Badewanne

Das Gäste-WC sowie ein weiterer Abstellraum geben dem Haus ein Rundum Zufriedenheitsgefühl

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- Fenster: teilweise bodentiefe Isolierglasfenster,
- Fußböden: Fliesen von Villeroy und boch und Fertigparkett, Laminat,
- Heizung: Photovoltaik 2013
- neuen Warmwasserspeicher dieser läuft auch über Solar
Im Souterrain befinden sich zwei ausgestattete Zimmer von zusammen etwa 35 m² mit großen
Fensteröffnungen, die sich für eine Büro- Wohn- oder Freizeitnutzung anbieten.
2 weiter grosse Räume von Gesamt über 40 qm von hier aus geht es zum Terrassenbereich
Heizungsraum

Der Garten wurde gepflegt und eine Rundum-
Einfriedung mit einem Maschendrahtzaun macht das ganze zu Ihrem Gebiet . Ein grösseres Holzgartenhaus lässt Ihre Gerätschaften gut unterbringen
Die Grosse Garage ist passend bis zu 2 Pkw und hat von vorne sowie von hinten ein Garagentor
ein Zwischedecke dient für wietere Abstellmöglichkeiten

Die überdachte Terrasse könnte in diesem Stadium auch komplett zu einem Wintergarten vervollständigt werden.

Sonstige Informationen

bei weiteren Fragen bitte gerne anrufen
Besichtigungen werden zu Ihren panz persönlichen Zeiten durchgeführt
auch im Punkt Finanzierungen kann ich Ihnen gerne behilflich zur Seite stehen

Freue mich von Ihnen zu hören