Spektakuläres Herrenhaus, 269 qm, 3 Etagen, 9 SZ, 3 Bäder, 2 Terrassen, Zentralheizung, Klima, Alarm

Beschreibung

Spektakuläres Herrenhaus im Herzen der Stadt Felanitx mit 269 qm über 3 Etagen, vollständig renoviert und sofort bezugsfertig.

Besonders hervorzuheben sind die liebevollen Details dieses Hauses im andalusischen Stil, mit handgefertigten Glasgravuren in den Türen und typisch andalusischen Baustrukturen im Terrassenbereich.

Das Erdgeschoss ergibt sich aus insgesamt einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, sowie einem kleinen Wohnzimmer, das bei Bedarf noch zusätzlich in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Ebenso befindet sich auf gleicher Ebene noch ein weiteres lichtdurchflutetes und geräumiges Wohnzimmer. Die große und helle überdachte Terrasse ist für das ganze Jahr eine perfekte Ruheoase. Auf gleicher Ebene befindet sich ebenso die großflächige Küche mit einem Kamin, der an gemütlichen Wintertagen optimal genutzt werden kann.

Betritt man den ersten Stock des Hauses so gelangt man dort zu vier Doppelschlafzimmern - teilweise mit Einbauschränken, einem kleinen Zimmer und einem Badezimmer. Eines davon hat sogar einen im Freien liegenden Übergang im andalusischen Still. Darüber gelangt man zu einer weiteren Terrasse, die mit bogenförmigen offenen Fenstern bestückt ist. Praktisch sind die Wasseranschlüsse, die z.B. für eine Waschmaschine oder ein Waschbecken verwendet werden können. Die Terrasse ist so gestaltet, dass sie durch eine Teilüberdachung und Seitenfenster auch im Winter optimal genutzt werden kann. Ein schöner Ort, um sich mit der Familie und Freunden im Freien zusammenzusetzen und die Sonne Mallorcas zu genießen.

Im zweiten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein renoviertes Badezimmer. Eines dieser Zimmer beinhaltet noch zusätzlich eine Garderobe und lässt durch seine großen Fenster viel Licht in den Raum.

Klimaanlage und Zentralheizung machen das Haus ganzjährig mit Ihrer Wohlfühltemperatur bewohnbar und der Alarm sorgen für Ihre Sicherheit, auch wenn Sie mal nicht da sind.

Ausstattung

Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:

- Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
- Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
- Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
- Einbruchschutz durch zentrale Lage
- Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück

Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten.

Ferienimmobilien sind eine attraktive Geldanlage.
Wenn Sie Ihr Geld mit einer guten Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, dann empfiehlt sich eine Immobilie als Kapitalanlage.
Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren primär entscheidend:
•Erreichbarkeit
•Lage
•Strukturelle Entwicklungen
•Wertsteigerungsprognose

Diese bestimmen letztendlich den Kaufpreis und somit Ihre spätere Rentabilität.
Immobilienpreise auf der zentralen Mittelmeerinsel Mallorca sind weiterhin steigend und höchst attraktiv.
Tägliche und oft mehrfache Flugverbindungen von verschiedenen Flughäfen in Deutschland und Österreich sind auch in der Winterzeit preiswert verfügbar und machen die Ferieninsel mit ihrem milden mediterranen Klima gerade auch für Pendler interessant.

Dennoch ist die richtige Region für eine hohe Rendite entscheidend.

Der Südosten der Insel ist der Region Santanyi ist kaum noch bezahlbar, hingegen wird durch die seit 2021 neue Autobahnanbindung die Region um Felanitz und Cas Concos schnell erreichbar. Rund 20-30 Fahrminuten vom Flughafen ist die Region aufgrund ihrer aktuell günstigen Immobilienpreise für Investoren und Kapitalanleger aus ganz Europa höchst interessant.

Mehr Infos unter: www.home4you.info

Sonstige Informationen

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamte Team von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!