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Beschreibung

Beim Hauskauf geht es um Lebens- und Wohnqualität. Beides können wir Ihnen hier zu einem fairen Preis-/Leistungsverhältnis bieten.
Das Wohnhaus verfügt neben der attraktiven Wohnlage über ein vielseitiges Potential. Wohlfühlen wird hier sehr ernst genommen. Das Haus ist mit seiner Gartenanlage sicher genau das, was Sie schon länger suchen.

Diese Immobilie befindet sich in einer Seitenstraße im Ortsteil Kirchhoven, Kreis Heinsberg. Umgeben von Grünanlagen und Feldern liegt seitlich ein Haus mit Gartenanlage, das Sie schon beim betreten vom Grundstück verzaubern wird.
Das freistehende Haus mit 100qm Wohnfläche hat zusätzlich einen Wintergarten massiv angebaut und steht auf einem Grundstück mit 620qm.

Im Erdgeschoss haben Sie neben Gäste-WC und Badezimmer auch Wohn- Esszimmer, eine Küche mit weiteren Essbereich, einer Diele und einen Ausgang über den Wintergarten hinein in die Wohlfühl-Oase.
Garten inkl. Pool, einem Teich, einem massiven Pavillon, einem Holzhaus und weiteren Ecken in denen Sie über soviel Phantasie stauen werden.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss wo sich neben einer geräumigen Diele die 3 Schlafräume befinden.

Auf dem Dachboden sind weitere Flächen die auch als Wohnbereich dienen könnten. Zu dem Haus gehört ein Carport mit einem großen Anbau. Hier wird Holz für den Kamin gelagert. Durch wenige Handgriffe könnte hier auch eine doppelt so große Unterstellmöglichkeit für Ihre Fahrzeuge geschaffen werden.
Neben dem Haus kommen Sie auch direkt in den Garten der Sie durch seine Vielseitigkeit und liebevolle Anlage ins Träumen bringt.

Ausstattung

Das Haus ist teilunterkellert und wird mit einer Öl-Zentralheizung und zusätzlich einem Kaminofen im Wohnbereich beheizt.

Das freistehende Haus wurde 1950 massiv gebaut und 1995 vom jetzigen Eigentümer übernommen und zum größten Teil kernsaniert. Alle Zugangs und Abwasserrohre sind erneuert. Die Stromleitungen wurden neu verlegt und zum Teil neue Fenster eingesetzt. Alle Fenster haben eine Doppelverglasung inkl. Rollläden.
Die Bäder sind erneuert. Über die Jahre wurde ständig modernisiert und alles innen wie auch außen pfleglich behandelt.
Carport plus weitere Abstellfläche und Gartenanlage wurde komplett neu angelegt und ständig liebevoll gepflegt. Der angebaute Wintergarten gibt dem Haus weitere 10 qm Wohnraum, von hier aus kann alles im Garten funkgesteuert werden.
Teichanlage inkl. neuer Pumpe sowie Beleuchtungen sind im ganzen Garten verteilt. Die Highlights, Pool und Ruheoase, werden Sie überzeugen, dass es sich um eine besondere Immobilie handelt. Die Küche kann übernommen werden.

Sonstige Informationen

Wir bieten auch für eine Fianzierung erfahrene Ansprechpartner mit denen wir schon lange zusammen arbeiten