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Anleger oder selber Nutzer
Generationenhaus
Vermietung durch seperate Zugänge über den mit Granit ausgelegten Flur inkl hochwertigen Edelstahlgeländer
ein issolierter Dachspreicher kann zusätzlich als Abstellfläche genutzt werden
Alle Räume sind bezugsfertig und vermietbar renoviert
Alle Bereiche sind mit Hochwertigen gr Fliesen ausgelegt
Über eine Fussbodenheizung werden alle Räume beheitzt
Eine Wolf Brennwertanlage mit neuster Technologie sorgt für Wohlbefinden auch über ein Smartphon per Wlan zu steuern
Flachkollektoren auf dem Dach nutzen die Sonnenunterstützung zur Beheizung der Warmwassererwärmung
Rechts und links am Haus je 1 gr. Garage mit elektrischen Toren und Zugang in den Gartenbereich
Modern farbige Anthrazit Fenster sowie auch Terrassentüren von Innen in weiss gehalten
Die Eingangstüre kann mit einer Kameraanlage gesichtet gesprochem und geöffnet werden
Eine Regenzisterne im Gartenbereich reicht aus um alle Wohnungen damit zu versogen
das Erdegeschoss hochwertig ausgestattet verteilt über 110qm verfügt über eine Sonnenterrasse
Das Obergeschoss ist ebenfalls hochwertig ausgestattet und verfügt über ca 94 qm kann einen übergrossen Balkon nutzen der mit Holz ausgelegt ist und Richtung Süden ausgerichtet liegt
In der Souterrain Wohnung mit kl Terrasse kann jemand Wohnen Arbeiten oder eine Praxis Ihren Platz finden ca auf 80 qm
2 sep Garagen plus 4 weitere Stellplätze sorgen für genügend Abstellflächen
bei Interresse einfach anrufen oder per Email auf Fast jederzeit eine Besichtung möglich
das Haus steht in Wassenberg in beliebter Lage Oberstadt
Das Stadtgebiet liegt teilweise im Tal der Rur, im übrigen auf den Hochflächen oberhalb des Rurtales auf dem Wassenberger Horst. Die Stadt ist etwa 15 km von Roermond und etwa 25 km von Mönchengladbach entfernt. Die Niederung der Rur liegt in einer Höhe von 32 bis 40 m über NN. Am östlichen Rand steigt die Wassenberger Terrasse mit einem Steilrand von 40 bis 50 m über das Rurtal an, zergliedert von zahlreichen Tälern, dem Wassenberger Riedelland. Ein Abschnitt dieser Landschaft bei dem Ortsteil Myhl wird auch Myhler Schweiz genannt. Durch die Gemeinde verläuft der Maas-Niederrheinpfad.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
