Preissensation: Riesiges Stadthaus, 305qm, 12 Zimmer, 6 SZ, 2 BZ, Innenhof, Sonnenterrasse, Garage

Beschreibung

Dieses herrschaftliche Stadthaus liegt an einer gut zugänglichen, ruhigen Straße auf einem 203qm großen Grundstück im Herzen von Vilafranca de Bonany.

Die mit 305qm konstruierte Wohn- und Nutzfläche bietet ausreichend Raum für Leben und Arbeiten. Verwandeln Sie dieses traditionelle Stadthaus mit etwas Fantasie nach einer Renovierung in ein wahres Juwel.

Alte Steinböden, historische Türen und Hölzer, ein Kamin und eine eigene Wasser-Zisterne bieten eine perfekte Grundlage dazu.

3 Etagen bieten ausreichend Fläche für Leben, Hobby und Freunde.

Im EG gelangt man über den lichtdurchfluteten Flur seitlich in ein helles Schlafzimmer und geradeaus in das große Wohnzimmer. Nebenan befindet sich die großflächige Küche.

Die weitläufige Garage verzweigt in 2 zusätzliche Räume.
Ein Wohn-Highlight ist der freundlich Patio, der mit wenigen Handgriffen zur optimalen Ruhezone gestaltet werden kann.

Ins OG gelangen Sie über die Treppe im Wohnbereich oder neben der Küche.

Dort befinden sich zwei weitere ausgebaute Schlafzimmer und vier zusätzliche Räume zur freien Gestaltung, hier könnte ein Büro, Gästezimmer für Freunde oder Kinderzimmer entstehen.
Im 2. OG befinden sich 2 Räume z.B. für einen Joga-Raum. Die angrenzende Terrasse bietet Sonnenhungrigen Platz.

Dieses absolut preiswerte Gebäude benötigt eine Renovierung, bietet jedoch solide Bausubstanz und kann sofort bezogen werden.

Alle Anschlüsse der städtischen Versorger sind vorhanden.
Die Herstellung von Warmwasser erfolgt über eine Gas-Therme.

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

home4you vermittelt, plant und verwaltet hauptsächlich preiswerte Immobilien mit historischem Charakter, die durch Renovierung wieder zu neuem Glanz erstrahlen.

home4you hat sich dafür auf preiswerte Bestandsimmobilien spezialisiert, die mit Umbau nach neuesten Standards zu persönlichen Traumobjekten werden, aber dennoch deutlich unter dem üblichen Marktwert liegen und genau hier liegt Ihr Gewinn.

Sie sparen bares Geld, wenn Sie sich selber nur ein paar Gedanken machen. Denn dort, wo sonst Immobiliengesellschaften Ihre Gewinne erzielen, liegt Ihr finanzieller Vorteil. Und nebenbei können Sie fast alles so gestalten, wie es in einer fertigen Immobilie später nicht mehr möglich wäre.

Das Team von home4you ist auf Wunsch während der Bauphase und auch danach Ihr Ansprechpartner, z.B. für Mieterabwicklung, Verwaltung und Abrechnungen.

Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:

- Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
- Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
- Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
- Einbruchschutz durch zentrale Lage
- Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück

Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten.

Falls Sie Änderungs- oder Sanierungswünsche haben, unsere Bauprofis begleiten Sie gerne von der Planung bis zur Fertigstellung. Sie beraten Sie und bieten Ihnen innovative Lösungen zu Festpreisen.

Sonstige Informationen

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamte Team von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!