Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
in dieser Immobilie sind 6 Wohnungen entwederl mit offener Küche oder eine seperate Küche wie auf Bildern zu sehen
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein 1970 errichtetes Massivgebäude mit Unterkellerung. in den letzten Jahren wurde es umfangreichen Modernisiert.
Zuletzt wurde die Wohneinheit mit Küchen ausgestattet. 2016 ist eine neue Heizungsanlage eingebaut. 2014 wurden auch die Abwasserrohre und hochwertige Durchlauferhitzer ausgetauscht
Die Bäder wurden modernisiert und verfügen über eine Dusche oder Badewanne
Zimmertüren wurden in den letzten 4 Jahren in den Wohnungen ausgetauscht
Jede Wohnung verfügt über einen oder zwei Balkone
Jede Wohneinheit hat einen Kellerraum und einen Stellplatz hinter dem Haus ( allerdings wurde bis heute dafür keine Miete angesetzt ) Was aber 25-30€ pro Monat pro Stellplatzt kosten könnte
Für die Küchennutzung wird pro Einheit eine Miete von 25€ pro Monat gezahlt
eine neue Klingel und Briefkastenanlage
Das Flachdach vom Anbau wurde 2009 neu eingedeckt
Telekom hat eine Antenne seid vielen Jahren auf dem Dach montiert und zahlt 3000€ pro Jahr dafür
Kein Leerstand
Alle Wohnräume sind mit Fliesen ausgelegt und Schlafräume mit Laminat
Jede Wohnung hat ein seperates Schlafzimmer
Bäder mit WC und Dusche oder Badewanne
Doppelverglasung
1 oder 2 Balkone
Kellerraume pro Einheit
Heizungsraum
Gemeinschaftskellerraum
Stellplatz hinter dem Haus
Sollten Sie noch Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen
Einfach anrufen
Ein Gewerbeteil mit 70m² steht jetzt leer und kann die Monatsmiete auf 4650 € erhöhen
Plus Parkplätze der Anwohner oder Fremdvermietung auf sogar auf 4800 €
Das Objekt liegt mitten in der Stadt Geilkirchen
Von hieraus lässt sich alles für den Alltag zu Fuss erreichen
Geilenkirchen liegt etwa 20 km (Luftlinie) nördlich von Aachen, mit der zum Stadtgebiet gehörenden Teverener Heide unmittelbar an der niederländischen Grenze, am Südostrand des Selfkant, im Tal der Wurm.
Die Stadt erstreckt sich beiderseits der Wurm auf den sanft ansteigenden Hängen des Wurmtales, die sich von 70 m über NHN auf Flussniveau bis auf rund 100 m Höhe erheben.
Geilenkirchen erstreckt sich über 9,5 km in Nord-Süd-Richtung und über 15,4 km Ost-West-Richtung.
Die drei Ortsteile Geilenkirchen, Bauchem (beide links der Wurm) und Hünshoven (rechts der Wurm) sind mittlerweile vollständig zusammengewachsen und bilden die Kernstadt der Gemeinde. Die Wurm im Stadtzentrum ist über einige hundert Meter überbaut.
Flughafen 35 km | Fernbahnhof 5 km | Autobahn 10 km | Bus 3 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Geschäftsstelle Wassenberg
Auf dem Weiler 31
41849 Wassenberg
Deutschland
Geschäftszeiten
Montag bis Freitag: 9.00 – 17.00 Uhr
sowie nach Vereinbarung
Telefon.
+49 (0)2432 927 0 990
Mobil.
+49 (0)177 5 22 10 21
E-Mail.: info@rossimmo.de
www.rossimmo.de
